서울에서 내 집 마련, 누구나 꿈꾸는 거죠. 요즘은 지방에 사시는 분들도 서울 아파트에 관심이 많으신 것 같아요.
오늘은 은평구 가성비 아파트 중 하나로 꾸준히 언급되는 현대홈타운 단지, 과연 어떤 장점이 있는지 알아볼게요
은평구 거주자이자 걷는 마음의 시선으로 현대홈타운의 장단점, 입지, 실거주 만족도까지 꼼꼼히 살펴보겠습니다.
📍 위치 & 교통: 생활권 중심에 딱!
현대홈타운은 은평구 불광동에 위치해 있으며, 3호선, 6호선 이용이 가능한 더블역세권 입니다!
6호선은 순환 구간이라 시간 소요가 더 되긴 하지만 연신내 GTX도 이용이 가능하며
버스 노선도 다양해 종로, 연신내, 신촌 방면 이동도 용이합니다.
은평구내 아파트들은 역 접근성이 떨어지는 곳이 많아 단점 중 하나로 꼽히기도 하는데요
북한산 현대 홈타운은 비교적 평지이기도 하고 역도 도보 10분 이내로 이용하 수 있으니 편리해요.
🏡 단지 정보 요약
- 총 세대 수: 약 662세대
- 건설사: 현대산업개발
- 입주 시기: 2004년
- 주차 대수: 세대당 1대 이상 확보
중소형 평형(24평~33평) 위주로 구성되어 있어 신혼부부나 실거주 수요자에게 딱 맞는 구조입니다.
불광동 아파트는 북한산과 인접해 있어 언덕에 있는 단지들이 많은데요.
북한산 현대홈타운은 비교적 평지에 위치해 있는 게 장점이에요.
💸 가격 & 가성비 분석
2025년 기준 실거래가는 평형에 따라 상이하지만,
인근 신축 대비 20% 정도 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다.
21년 고점이 9억4000만원까지 거래 되었으니 현재 가격은 매우 저평가된 아파트라고도 볼 수 있을 거 같아요.
서울 내 7억대 아파트를 찾는 분들에게 현실적인 대안이 될 수 있죠.
2025년 4월 기준: 25평형 기준 7억 후반 매물 수 9개 (전세 매물 없음)
🧑💼 실거주 만족도는?
주변 학군(불광초), 생활 편의시설 모두 도보 생활권에 있으며,
단지 내 조경도 잘 갖춰져 있어 아이 키우기 좋은 환경으로 평가받고 있습니다.
인근 먹자골목과 대조시장이 있어 장보기 편하고 NC백화점과 CGV도 도보권이라 쇼핑과 문화 시설도 이용하기 편하답니다.
✅ 이런 분들께 추천드려요
- 서울 내 실거주용 아파트를 찾는 30~40대
- 7억대로 내 집 마련을 원하는 분
- 은평구 내 학군+교통+생활 인프라 모두 잡고 싶은 분
마무리하며 ✍️
은평구 현대홈타운 아파트는 뛰어난 입지와 실거주 중심의 구성으로,
가성비 좋은 서울 아파트를 찾는 분들께 꼭 한번 살펴볼 만한 단지입니다.
실시간 매물 확인이나, 단지 리모델링 소식 등은 추후 포스팅에서도 계속 다룰 예정이니,
좋아요 & 이웃 추가로 함께 해주세요 😊
*걷는 마음, 개인적인 의견입니다. 참고만 해주세요~